Pankaj Agrawal, Capitel’in Ortağı tarafından

Müşteri tabanlarından gelen talep kaymasına hizmet etmek için sermayeye ihtiyaçları var, ancak uzun vadeli fonların yatırım kriterlerine uymuyorlar.

Chris Downie, kulağa bir tezat gibi gelen ‘uygun fiyatlı sermaye’ arıyor. Veri merkezi segmentindeki anlaşma telaşında görüldüğü gibi, veri merkezi varlıkları için sermaye sıkıntısı yoktur. KKR, CyrusOne’ı satın almak için on beş milyar dolar yatırım yaptı ve American Tower aynı gün CoreSite için on milyar dolar ödedi. Blackstone, QTS’yi satın almak için on milyar dolar yatırım yaptı. Bankalardan, fintech şirketlerinden, internet platformlarından ve tüketicilerden artan bilgi işlem ve depolama talebi ile veri merkezi iş yükleri katlanarak büyüyor ve yatırımcılar konsolide etmek için erken pozisyon alıyor. Bununla birlikte, bu sermaye yalnızca belirli varlıklar için kullanılabilir ve perakende kullanıcı tabanı, yüksek kayıp ve yeniden yatırım ve büyüme için yeterli nakit oluşturmayan alt optimal portföyler nedeniyle eski veri merkezleri tercih edilmez.

Chris, 2016’dan beri Flexential CEO’sudur. Digital Realty Trust’a çıkış ile Telx gibi özel sermaye ile finanse edilen portföyleri büyütmüş, deneyimli bir veri merkezi yöneticisidir. Flexential, Salt Lake City, Denver ve Dallas’taki Tier 2 pazarlarında kurumsal müşterilere hizmet veren bölgesel bir veri merkezi sağlayıcısı olarak kurulmuş, klasik bir özel sermaye yatırımı olarak tasarlandı. Yatırım tezi, konsolidasyon başladığında bu varlıkların Digital Realty Trust veya Equinix gibi önde gelen veri merkezi operatörleri için cıvatalı satın almalar olarak mevcut olmasını sağlamaktı.

Bununla birlikte, müşteri talebi karışımı, basit ortak yerleşimden mimaride özel bulutlar, ortak yerleşim, genel bulutlar, şirket içi ve çıplak metal içeren hibrit bir bulut modeline geçerek hızla değişti. Bankaların ve havayollarının tüketici arayüzü mobil hale geldiğinden, işletmeler milyonlarca günlük biletleme talebini ve finansal işlemleri desteklemek için genel buluta bağlanmak istiyor. Ayrıca veri gizliliği düzenlemelerine uymak için olağanüstü durum kurtarma ve depolama düğümlerine ihtiyaçları vardır. Pandemi, talebi coğrafi olarak da dağıttı – Flexential, tek bir müşteriden kırk farklı konumdaki veri merkezi siteleri için talep alıyordu. Tüm bunlar, ABD’deki tüm büyük şehirlerde Google Cloud gibi bulut düğümlerini barındırmak için daha büyük veri merkezleri ve bu veri merkezleri arasında yüksek hızlı bağlantıya yatırım gerektirir.

Flexential’ın otuza yakın veri merkezinden oluşan portföyü nakit üretiyor ancak bu büyümeyi finanse etmek için yeterli değil. Nakit üretiminin 100 milyon ABD dolarından daha düşük olduğu tahmin ediliyor ve bu da yeni bir 6MW veri merkezi için Capex’i destekleyebilir. Ancak Flexential, kurumsal ve finansal hizmet müşterilerine hizmet vermek için çekirdek pazarlarında 30MW ila 50MW büyüklüğünde tesislere ve en az 15 yeni pazarda birden fazla 5MW tesise ihtiyaç duyuyor. Bu da en az bir milyar dolarlık ek yatırım anlamına geliyor.

Chris, Altyapı fonlarından ve Egemen Varlık fonlarından sermaye arıyor. Ancak, bu sermayenin bulut müşterilerinden uzun vadeli sözleşmelere ihtiyacı vardır ve kısa vadeli sözleşmeleri olan kurumsal müşterilere bahis yapmak mümkün değildir. Flexential’ın mevcut sahibi GI Partners, özel sermaye getirileri için göreve daha uygun göründükleri için LightEdge gibi diğer veri merkezi şirketlerine yatırım yapıyor. Princeton Digital Group, Atlas Edge ve BDX gibi veri merkezi platformlarının devreye girdiği yer burasıdır.

Bu platformlar, telekomünikasyon şirketlerinin ve bu tür zor durumlarda olan diğer operatörlerin temel olmayan veri merkezi varlıklarını birleştirmek için özel olarak oluşturuldu. Bununla birlikte, bu platformlar tarafından sunulan katlar 12X civarındadır ve bu, özel sermaye sahiplerini mutlu veya satmaya istekli hale getirmesi pek olası değildir.

Pankaj Agrawal, dijital altyapıdaki büyük işlemler konusunda tavsiyelerde bulunan bir tekno-ticari işlem danışmanlığı firması olan Capitel’in Ortağıdır.











#Eski #Veri #Merkezi #İşlemleri #Finansal #Yatırımcıların #Gözdesi #Değil