Halihazırda, bir perakende satış yeri kiralarken tipik prosedür, çoğu bir aracı, yani bir emlakçı aracılığıyla faaliyet gösterme gerekliliğinden kaynaklanan gereksiz bürokratik sıkıntılarla doludur. Bunun da ötesinde, nerede çalıştığınızı ve rekabete kıyasla teklifinizin nasıl olduğunu bilmek zor, bu da çok fazla beklemeye ve yalnızca teklifinizin reddedilmesine neden oluyor.

Floorly (2022’de piyasaya sürülecek), bir kiralamayı daha basit hale getirmek için tasarlanmış ticari bir gayrimenkul platformudur. Floorly, rakiplerinizin tekliflerini izlemenize ve tekliflerinizi buna göre ayarlamanıza izin vererek ve ticari mülk kiralama ile ilgili birçok standart görevi kolaylaştırarak yukarıda belirtilen tüm sorunları ortadan kaldıran bir platformdur. Aracıyı ortadan kaldırarak, güç kiracıya geri verilir ve sonuç olarak, sorunu en aza indirirken kira sözleşmenizde daha iyi bir anlaşma sağlayabilirsiniz.

PropTech Nedir?

Floorly’yi ve piyasadaki diğer seçeneklerden neden farklı olduğunu tam olarak anlamak için ilk adım, parçası olduğu hareketi anlamaktır, PropTech. Mülk teknolojisinin kısaltması olan PropTech, teknolojinin bireylerin bir mülkü araştırma, kiralama, satın alma, satma ve yönetme şeklini geliştirdiği gayrimenkule yenilikçi bir yaklaşımdır.

Neyse ki, sektörler arası teknoloji ilgili tüm taraflara – özellikle geliştiriciler, yatırımcılar, mülk yöneticileri ve tabii ki kiracılar – fayda sağladığından, PropTech ticari gayrimenkulde çağdaş bir trend haline geldi. PropTech ticari emlak firmaları, emlak piyasasının genel işlevini ve verimliliğini iyileştirmeye çalışır. Gayrimenkul piyasasında, özellikle de taleplerin karşılanması söz konusu olduğunda, uzun süredir teknolojik ve kavramsal bir değişime ihtiyaç duyulduğundan, ticari gayrimenkul piyasasına dahil olan herkes, bu teknolojilerin ne kadar hoş bir değişiklik getireceğini bilir. ve kiracıların ihtiyaçları.

Dünya Çapında Ticari, Perakende ve Alışveriş Merkezi Alanları Kiralayın

Dünya çapında 2000’den fazla şehirde ilanları bulunan Floorly, işletmeniz nerede olursa olsun hayalinizdeki ticari alanı bulmanızı kolaylaştıracak. Buna ek olarak, çok çeşitli listeler mevcut olacaktır (hem ticari hem de perakende alanları), bu nedenle iş ihtiyaçlarınıza uyan mülklerin bir listesini bulmak için arama tercihlerinizi filtrelemeniz yeterlidir.

AVM alanları da sitede listelenecek ve zamanın bu özel anında mükemmel bir fırsat olacak. COVID-19 sona eriyor gibi göründüğünden, ekonomi yeniden canlanmaya hazırlanıyor. Bazı şehirlerde halihazırda 2019’dakinden daha yüksek tüketici ayak sayısı istatistiklerinin görüldüğü bir alışveriş merkezinde şimdi yer güvence altına almak, inanılmaz bir yatırım getirisi sağlayabilir. Diğer popüler platformlardan farklı olarak tüm bu seçenekleri aynı anda Floorly’de değerlendirmek mümkün.

Teklifleri ve E-İmza Belgelerini Çevrimiçi Gönderin

Ev sahipleri, en belirgin olanı kolaylık olmak üzere çeşitli nedenlerle mülklerini kiralamalarına yardımcı olmak için emlakçıları kullanır. Ne de olsa, çoğu gayrimenkul işlemi, zorlu evrak yükümlülüklerinden ve kiralama fiyatı üzerinde zaman alıcı müzakerelerden adil bir pay alır. Ev sahibinin birden fazla mülkü varsa, tüm bu meselelerle kişisel olarak ilgilenmeleri neredeyse imkansızdır, bu yüzden onlar adına hareket etmesi için bir şirket kiralamak her zaman yapılan şey olmuştur.

Floorly’ye girin. Ev sahipleri, platformlarını kullanarak, sözleşmeyi kapatmak için dokümantasyondan fiyat pazarlığına kadar neredeyse tüm temel işleri gerçekleştirebilecekler. Sonuç olarak, kiracı ve ev sahibi arasındaki iletişim kolaylaştırılacağı ve ev sahibinin pahalı mülk yönetim ücretleri için ödeme yapması gerekmeyeceği için kiracı için daha düşük kira fiyatları ile sonuçlanacağı için ticari gayrimenkul kiralamada devrim yaşandı.

Teklifinizin Nasıl Arttığını Görün

Çoğu zaman, kiralamayı düşündüğünüz bir mülkle başka kimin ilgilendiğini görmek neredeyse imkansızdı. Bu şeffaflık eksikliği, kiracıların ne tür bir ihalenin yapıldığını veya bir şanslarının olup olmadığını bilmedikleri için, istedikleri birimi güvence altına alma beklentilerini değerlendirmelerini zorlaştırıyor.

Floorly ile bunların hepsi değişecek. Platformları, modası geçmiş gizli ihale savaşını ortadan kaldıracak ve tüm taraflarca yapılan teklifleri tamamen şeffaf hale getirecek. Buna ek olarak, potansiyel kiracılar istedikleri zaman tekliflerini değiştirebilecekler, böylece tekrar baktıklarında ve bir rakibin bir karşı teklifte bulunduğunu gördüklerinde, kişi teklifini anında değiştirerek başvurusunu başvuran havuzunun en üstüne geri koyabilir.

Kiracılar ve Mülk Yöneticileri Arasında Doğrudan İletişim

Floorly platformunun bir başka harika özelliği de yerleşik iletişim yetenekleridir. Floorly, birkaç kez değindiğimiz gibi, ev sahiplerinin uygulamalarını tek bir platform üzerinden yönetmesine olanak tanıyacak. Bu, onlara güvenli bir çevrimiçi veri havuzundaki tüm sorulara, referanslara ve destekleyici belgelere kolay erişim sağlayacaktır. Öyleyse tüm fiziksel evrak işlerine elveda deyin!

Örnek olarak bakımı ele alalım. Kapı kilitlerinin ve duvar prizlerinin onarım gerektirdiğini söyleyin. Pekala, Floorly bu talepleri yerine getirecek donanıma sahip olacak. Buna ek olarak, kiracıların bakım taleplerini iletebilecekleri, daha fazla yardım isteyebilecekleri veya ev sahibini olası sorunlar hakkında uyarabilecekleri ve bunun üzerine ev sahibinin yanıt verebileceği ve anında destek sunabileceği yüksek hızlı bir iletişim kanalı olarak hizmet edecektir. Bu, her yerde bir kazan-kazan olan hem mülk sahibi hem de kiracı için deneyimi iyileştirecektir.

Çözüm

Ne yazık ki, önde gelen gayrimenkul platformlarının çoğu, modern kiralama sözleşmelerini kolaylaştırmak için gereken şeffaflık ve işlevsellikten hala yoksundur. Bu göze çarpan eksiklikler, Floorly’nin süreci kolaylaştırmaya yardımcı olan daha pragmatik ve optimize edilmiş bir çözüm sunması ve ardından işlemin her iki ucunda her iki tarafa da değer yığınları sağlamasıyla daha da belirginleşir. 2022 ve ötesine baktığımızda, Floorly’nin yenilikçi platformunun, bir süredir kesintiye uğrayan bu geniş pazarın büyük bir kısmını güvence altına almasını bekleyebilirsiniz.










#Floorly #Ticari #Gayrimenkul #Kiralama #Yeniden #Düşünüldü